Дешевые Заклады

Фактор в падающих процентных ставках по закладной, и жилье начинает выглядеть дешевыми. Тридцатилетние процентные ставки по закладной, в пределах 5.5 %, все еще низки по историческим стандартам. Несколько месяцев назад, когда они упали ниже 5 %, они были очень дешевы.

Есть некоторые другие хорошие новости для домовладельцев от остальной части экономики. Потери работы июля были меньше, чем ожидалось: уровень безработицы, который возглавлял вертикальную линию несколько месяцев назад, ослабел к 9.4 % в прошлом месяце от 9.5 %.

Некоторые говорят, что худшее находится позади нас, для экономики и рынка недвижимости. Неудивительный iShares Доу Джонс американское Домашнее Строительство проданный обменом фонд (ITB), который отслеживает акции запасов жилищного строительства, резко подпрыгнул с начала июля.

Так что это?

Не столь быстро.

Цены могут - может - приблизиться к основанию на многих рынках. Но вне заголовков, есть много причин оставаться осторожным. Только впереди могут даже быть новые опасности.

И даже если цены прекратили падать, это может быть за годы до того, как они начнут снова резко повышаться.

Во-первых, в конце весны традиционно самый сильный сезон на относящемся к недвижимости рынке.

И это – удивительно что, рынок видел некоторые зеленые выстрелы. Это возможно из-за гигантских субсидии налогоплательщика - выплачиваемая налоговая скидка за 8 000 $, или подарок, для новых покупателей, так же как тех дешевых процентных ставок по закладной. Федеральная Резервная система тратила миллиарды долларов, чтобы подавить процентные ставки.

Оба - только краткосрочные затруднительные положения. Любой длительный экономический подъем, как ожидали бы, пошлет долгосрочные процентные ставки по закладной, повышающиеся снова, окуная относящийся к недвижимости рынок с новой холодной водой.