Только к северу от Расина находится Размах крыла, последнее и самый роскошный из Зданий Прерии Мастера, разработанных для семьи Johnson и законченный в 1939. Отмеченный драматической, превышенной куполом площадью, красными как черокез бетонированными полами и пространным центральным дымоходом с пятью отдельными каминами, Размах крыла, теперь центр конференции, открыт для туров в соответствии с договоренностью.
Хотя идеальный [...]

Другое сокровище находится только на расстоянии в одну полумилю. Храм Единства, Унитарная церковь, которую Wright проектировал в 1905 и ‘06, широко рассматривается как завершающее достижение его лет Ок-Парка. Составленный из двух конкретных кубов, церковь удивляет посетителя с его сложным, естественным интерьером. “Я обычно не делаю список лучшей десятки” говорит Terence Riley, директор Музея Искусства Майами [...]

Для Sidney Robinson, в Школе Франка Ллойда Wright Taliesin’s Архитектуры, главная центральная часть – экспансивная гостиная комната. (Школа относится ко времени “товарищества” студентов и последователей Wright, установленных там в 1930-ых, и начала предоставлять степени в 1980-ых). г. Robinson, который живет в Taliesin, в то время на месте жительства  архитектуры, указывает на способ, которым Мастер непрерывно [...]

В жизни, которая простиралась от Гражданской войны до Космической эры, Франк Ллойд Wright проектировал здания каждого размера и функциональности, от Нью-Йорка до Голливуда и снова назад. Прослеживание его карьеры с семью десятилетиями, которая крайне изменила американскую архитектуру, могло заполнить целую жизнь. Но 300-мильная дорожная поездка через верхний Средний Запад может дать путешественникам дистиллированное впечатление от [...]

Перенасыщение товарами Пустых Зданий
Картина материальных запасах не столь хороша, как звучит. Много непроданных домов и ко всему этому поднята цена за арендную плату, особенно на самых трудных рынках как Майами. Результат? Перенасыщение товарами пустых арендных мест.
Новые волны потерь права выкупа и обеспокоенных продаж могут также вернуться. В штатах, таких как Калифорния, может потребоваться много месяцев для [...]

Дешевые Заклады
Фактор в падающих процентных ставках по закладной, и жилье начинает выглядеть дешевыми. Тридцатилетние процентные ставки по закладной, в пределах 5.5 %, все еще низки по историческим стандартам. Несколько месяцев назад, когда они упали ниже 5 %, они были очень дешевы.
Есть некоторые другие хорошие новости для домовладельцев от остальной части экономики. Потери работы июля были [...]

Так, наш длинный национальный кошмар закончен? Рынок недвижимости наконец-то поразил основание?
Были некоторые приглушенные – хотя исчерпано – приветствующий отзыв от домовладельцев в последние недели. Но прежде, чем мы откроем шампанское, посмотрим на дальнейшие потенциальные проблемы будущего.
Хорошие новости? Согласно недавно наблюдаемому Shiller “Домашний Ценовой Индекс”, который отслеживает домашние цены в 20 главных городах в национальном масштабе, [...]

Во время дикой ситуации в конце 1990-ых и первых лет нового столетия, мечта о домашней собственности стала галлюциногенной. Домашняя промышленность финансирования – в стимуле Клинтона и Буша, вовлеченного администрациями в самое большое поощрение домашней собственности в десятилетиях. И стремился к общественно-частным товариществам,  и поддержанными правительством финансистами как Фанни Mae, служащая главным образом тихими партнерами в [...]

Это – история, пронизанная иронией – для тех, когда дядюшка Сэм принес мечту о домашней собственности к действительности – он держал свою роль главным образом “скрытой”, кроме армейских людей, агентов по операциям с недвижимостью и строительными лоббистами, которые поднялись, чтобы защитить новооткрытые Десятки миллионов прибыли их отраслей промышленности от американцев, им принадлежали их собственные дома [...]

В любом случае, заклады было трудно оплатить. Кредиторы типично требовали 50 % или большую часть половины цены как авансовый платеж. Процентные ставки были высоки, и сроки были коротки, обычно только три – пять лет. В 1920, Джон Taylor Boyd младший, эксперт по относящимся к недвижимости финансам, жаловался, что “большинство наших людей находит домашнюю собственность слишком [...]