Новые здания, проданные в октябре за срединную цену 212 200 $, от 204 800 $ в сентябре. Средняя продажная цена составляла 261 100 $.

Larson был особенно уверен в сокращении инвентаря. Было 239 000 новых домов на рынке в конце месяца, поставки 6.7 месяцев по текущей коммерческой норме.

"Строительство было сокращено к таким низким уровням, что абсолютное число домов на рынке на его самом низком уровне с 1971," сказал Michelle Meyer, экономист с Капиталом Barclays. "Поставка была уменьшена существенно и калибрована лучше с требованием."

Было некоторое повышение, пользующееся большим спросом для тех немногих домов на рынке, но, по сравнению с последними годами, продажи все еще очень скромны. В разгаре рынка в июле 2005, новые продажи домов достигли максимума по пересчитанной на год норме почти 1.4 миллионов. Это распространяет норму октября на 70 % ниже.

Коммерческое сообщение следовало за выпуском на прошлой неделе от Национальной Ассоциации Домашних Строителей, показывающих, что домашнее строительство упало к шестимесячному низко в течение октября.

Часть того снижения вероятно забивала от реакции строителями к нависшему концу новой homebuyers налоговой скидки, которая была должна истечь 1 декабря.

Кредит был продлен, однако, и расширен, чтобы включать существующих владельцев. Это должно обеспечить повышение для нового домашнего строительства снова.

Жилое строительство - большая часть экономики. Во время третьей четверти домашнее здание и модернизация промышленности добавили приблизительно половину процентной точки к повышению на 2.8 % оптом внутренний продукт, согласно Meyer.

RISMEDIA, 8 сентября 2009 - Национальная Ассоциация Агентов по продаже недвижимости подтверждает, что 87 + % продаж жилой недвижимости начинаются в Интернете и что больше чем 90 % агентов не удовлетворены их способностью достигнуть того рынка через их вебсайты. Эта простая идея изменила интернет-разведку для всех уровней профессионалов недвижимого имущества, и PMLS теперь составляет 60 % Компаса новых подписок.

У большинства агентов и брокеров есть вебсайты, но они также не могут заставить те вебсайты помочь им продать здания, частично потому что в их обучении, агентам не преподают запутанность онлайн маркетинга, программирования, и как отследить изменения алгоритма Google. Испытывая недостаток в любом обучении в этих дисциплинах, успех онлайн неуловим.

Согласно Компасу, PMLS изменяет все это. PMLS - таможенный вебсайт разведки, который построенный и сделан лидером промышленности в маркетинговых услугах онлайн для Агентов по продаже недвижимости, чтобы привлечь запросы от интернет-покупателей, ищущих онлайн дома по соседству, обслуживаемому индивидуальным агентом или маклерством. PMLS идет с гарантией с возвратом денег 100%.

“Нет никакой тайны относительно того, что необходимо сегодня, чтобы преуспеть в том, чтобы продать здания интернет-покупателям,” ВОРКОВАНИЕ Компаса сообщений Sean Hogan, “и Свинцовый Участок, Которым профессионально Управляют (PMLS) дает наше накопленное знание каждому подписчику. За 3 400 $ ежегодно, агент может забыть о том что он отстает от технологии.

Другое сокровище находится только на расстоянии в одну полумилю. Храм Единства, Унитарная церковь, которую Wright проектировал в 1905 и '06, широко рассматривается как завершающее достижение его лет Ок-Парка. Составленный из двух конкретных кубов, церковь удивляет посетителя с его сложным, естественным интерьером. "Я обычно не делаю список лучшей десятки" говорит Terence Riley, директор Музея Искусства Майами и прежний главный хранитель архитектуры и проекта в Музее Современного Искусства в Нью-Йорке, "но я действительно полагаю, что Храм Единства - одно из лучших зданий в Америке."

30-минутный путешествие из Ок-Парка выдерживает Дом Robie, наиболее восхищенное повторение Мастера стиля Прерии, построенного в 1909 и 1910 в Гайд-парке на Южной Стороне Чикаго. Общественность может все еще посетить, несмотря на восстановление, которое, как ожидают, закончится в 2010, и это очаровательно, чтобы видеть работу, вовлеченную в возвращение ее очищенных интерьеров к их оригинальному государству.

Здания Прерии Мастера влияли на европейский модернизм, но к началу 1930-ых, они казались старомодными. И таким образом архитектор, изолированный в Taliesin и в значительной степени проигнорированный архитекторами и клиентами подобно, организовал одно из больших возвращений Америки. Он начал в 1936, с комиссии проектировать штаб Johnson Wax Co. час к северу от Чикаго, в Расине.

Мастер перепрыгнул Модернистов и создал здания, которые все еще кажутся современней. Штаб является самым известным за "Большое Рабочее помещение," место без окон для 100 служащих, работающих в узких, высоких колоноках, которые уходят наверх как лилии. Они оказывают структурную поддержку и распространяют свет, который снижается через потолок. Г. Riley называет комнату "одной из большинства неожиданных вещей в мире." Компания, теперь названная S.C. Johnson & Son, туры предложений к общественности по пятницам и в других случаях в соответствии с договоренностью.

В жизни, которая простиралась от Гражданской войны до Космической эры, Франк Ллойд Wright проектировал здания каждого размера и функциональности, от Нью-Йорка до Голливуда и снова назад. Прослеживание его карьеры с семью десятилетиями, которая крайне изменила американскую архитектуру, могло заполнить целую жизнь. Но 300-мильная дорожная поездка через верхний Средний Запад может дать путешественникам дистиллированное впечатление от работы человека.

Мастер родился в 1867, в городе по имени Центр Richland. В 19 лет, Wright помог спроектировать красновато-коричневую церковь гальки Зеленого цвета, примыкающую к кладбищу, где лежат много членов его семьи, Ллойд Joneses. Часовня Единства, которой восхищаются последователи Мастера как его первое здание, все еще держит услуги.

Первоначально законченный в 1911 и построенный из местного известняка, здание Taliesin 24 000 квадратных футов - с жилыми крыльями, студией, внутренними дворами и садами – появляется из-за холма, как будто расширение земли.

Несмотря на его размер, дому удается время от времени почти исчезнуть. "Вы ведете машину..., и затем он неожиданно появляется" говорит T.C. Boyle, роман 2009 "Женщины" который предлагает вымышленный счет очень шумной жизни любви Мастера. "Одна минута, Вы видите это, в следующую, все по другому"

Taliesin был убежищем Мастера. Как ведущий архитектор в преуспевающем Чикагском пригороде Ок-Парка, он оставил свою жену и шесть детей и двинулся к долине с его клиентом и соседом, Mamah Borthwick Cheney. Она и ее маленькие дети были среди семи человек, убитых в Taliesin в 1914, когда слуга поджигал дом и был вне себя с топором. Мастер, который работал в Чикаго, похоронил Cheney в немаркированной серьезной близкой Часовне Единства и начал восстанавливать дом; он никогда не останавливался, превращая Taliesin в большой импровизаторский риф.

В любом случае, заклады было трудно оплатить. Кредиторы типично требовали 50 % или большую часть половины цены как авансовый платеж. Процентные ставки были высоки, и сроки были коротки, обычно только три - пять лет. В 1920, Джон Taylor Boyd младший, эксперт по относящимся к недвижимости финансам, жаловался, что "большинство наших людей находит домашнюю собственность слишком обременительной, чтобы покупать." В результате было два вида домовладельцев в Соединенных Штатах: рабочие люди, которые построили их собственные здания, потому что они не могли позволить себе заклады и богачи, который обычно платили за их места напрямую. Даже многие из самых богатых арендовали - потому что у них были лучшие места, чтобы вложить капитал чем на изменчивом рынке недвижимости.

Депрессия переворачивала все. Между 1928, в год бума, и 1933, новые запуски жилья упали на 95 %. Половина всех закладов были на неплатеже. Чтобы укрепить рынок, Герберт Hoover подписал федеральный закон Банка Внутреннего займа в 1932, кладя основу для массивного федерального вмешательства на рынке недвижимости. В 1933, как одна из программ подписи его первых 100 дней, Frankin Roosevelt создал Корпорацию Ссуды Домашних Владельцев, чтобы обеспечить низкие ссуды, чтобы выручить исключительно домашних владельцев. В 1934, F.D.R. создал федеральную Администрацию Жилья, которые устанавливают нормы для домашнего строительства, делают 25-и 30-летние заклады, и сократили процентные ставки. И в 1938, его администрация создала федеральную Национальную Ассоциацию Заклада (Фанни Mae), которая создала вторичный рынок в закладах. В 1944, федеральное правительство расширяло щедрую помощь заклада возврата ветеранов, большинство которых, возможно, не иначе получили дом. Вместе, у этих новшеств были эпохальные последствия.

Легкий кредит, подписанный в соответствии с федеральными программами жилья, повысил нормы домашней собственности. К 1950, у 55 % американцев было место, которое они могли назвать своим собственным. К 1970, число повысилось к 63 %. Теперь можно было более дешево купить чем арендовать. Федеральное вмешательство также развязывало обширное количество капитала, который превратил домашнее строительство и недвижимое имущество в критические экономические сектора. К концу 1950-ых, впервые, бюро переписи начало собирать данные по новым запускам жилья - который стал ведущим индикатором национальной экономической живучести.