Это - история, пронизанная иронией - для тех, когда дядюшка Сэм принес мечту о домашней собственности к действительности - он держал свою роль главным образом "скрытой", кроме армейских людей, агентов по операциям с недвижимостью и строительными лоббистами, которые поднялись, чтобы защитить новооткрытые Десятки миллионов прибыли их отраслей промышленности от американцев, им принадлежали их собственные дома из-за правительственных программ, но у них не было никакой причины сомневаться, что их домашняя собственность была результатом их собственного достоинства и тяжелой работы, их собственного самопожертвования - не потому что они были бенефициариями одной из самых великих правительственных программ когда-либо. Единственные программы жилья, заметно связанные с тактиками Вашингтона, были недостаточно финансируемыми, непопулярными проектами общественного жилищного строительства. Холодные, мертвые Дома Роберта Taylor Чикаго и их род - не обширный Levittown Нью-Йорка или  Калифорнии Лейквуд - стали символом влиятельного правительства.

Федеральная политика жилья изменила целый пейзаж Америки, создавая "sprawlscapes", который мы теперь называем домом, и в процессе, потроша старые районы города, жители которых, до законодательства гражданских прав 1968, были в значительной степени исключены по принципу федерации поддерживаемых программ заклада. Из нового жилья сегодня, 80 % построены в пригороде - прямое наследство федеральной политики, которая одобрила отдаленные области, а не восстановление центров города. Казалось, что сегрегация была только естественной работой свободного рынка, результатом суммы бесчисленных индивидуальных выборов о том, где жить. Но здания были единственными - и их белых жителей - из-за невидимой руки правительства.

Но к 1960-ым и 1970-ым, те, кто был исключен из послевоенного бума жилья, потребовали их собственную часть - и медленно получали её. Недавно созданное Министерство жилищного строительства и городского хозяйства расширило домашние программы собственности для исключенных меньшинств; 1976 закон о Повторном инвестировании Сообщества вынудил банки направить ресурсы к "underserved" соседству; и активисты успешно выдвинули Фанни Mae подписывать ссуды домашним покупателям, которых однажды рассматривались как слишком опасными для обычных ссуд. Домашние нормы собственности меньшинства поползли вверх - хотя они все еще оставались далеко от норм. Даже в пике нового относящегося к недвижимости пузыря, только менее чем 50 % афроамериканцев и латиноамериканцев принадлежали их собственные дома. Маловероятно, что меньшинство и домашние нормы собственности поднимется снова на некоторое время. В прошлом году бума, 2006, почти 53 % афроамериканцев и больше чем 47 % выходцев из Латинской Америки принимали главные заклады, по сравнению с только 26 % белых. Один из 10 черных домовладельцев, вероятно, будет стоять перед слушаниями потери права выкупа, по сравнению с только одним из 25 белых.

Атланта представляет текущий кризис жилья в мире. Начиная со второй четверти 2006 ценности жилья через Соединенные Штаты упали на одну треть. Более чем миллион домов был потеряны в праве выкупа в национальном масштабе в 2008, не смотря на то что домовладельцы изо всех сил пытались оплатить платежи. Число потерь права выкупа достигло небывалого отчета в прошлом месяце - когда владельцы  в каждых 355 зданиях в стране получили неплатеж или аукционные уведомления или были схвачены из-за кредиторов. Рискованные заклады также опустошили некоторых крупных национальных банков и кредиторов. Домашний гигант финансирования одна только Фанни Mae держала приблизительно 230 миллиардов $ в ядовитых активах. Даже если есть признаки надежды относительно горизонта (домашние цены, помеченные ростом на 0.5 % в мае, и новые запуски жилья повысились в июне), аналитики как Роберт Shiller Йельского университета ожидают, что цены на жилье останутся на уровне в течение следующих пяти лет. Много экономистов, как Джозеф Gyourko Школы Wharton, говорят что публичные порядки должны поощрить арендовать, или по крайней мере помещать это в единое игровое поле с домашней собственностью. Обзор в июне 2009, уполномоченный Национальным Фондом для Рекомендации Кредита, найденной укоренившимся пессимизмом о домашней собственности, предполагает, что, даже если у аренды еще нет печати, но на сегодняшний день это - единственный выбор на рынке недвижимости. Одна треть опрошенных людей не полагают, что они когда-либо будут в состоянии иметь дом. И 42 % из тех, кто когда-то купил дом, но не имеет его теперь, полагают, что им никогда не будет принадлежать дом снова.

Некоторые страны - такие как Испания и Италия имеют более высокие нормы домашней собственности чем США, но там, дома часто покупаются с поддержкой расширенных семей и являются местами, чтобы жить на долгий срок. Во Франции, Германии, и Швейцарии, аренда больше распространена чем покупка. Там, большинство людей инвестирует свой доход на фондовом рынке или запасается им в сберегательных счетах. В тех странах, являетесь ли Вы съемщиком или владельцем, у зданий есть ценность использования.